Значення власного будинку (квартири) у нашому житті перебільшити складно. Не маючи його, складно обзавестися родиною, тим більше - діточками. Без особистого житла людина відчуває постійний стрес«бездомності», відчуваючи, що в цілому світі для нього немає того куточка, який він міг би з повним правом назвати своїм. І тому люди, не шкодуючисил і часу, прагнуть накопичити кошти на покупку власного житла.

Придбання квартири - це не просто чергова покупка якоїсь дрібнички. Длябільшості людей - це найдорожча угода у житті. У зв'язку з цим потрібно дуже ретельно і грамотно підійти до питання покупки квартири.

У Луцьку сьогодні представлений багатий вибір нерухомості: від елітних квартир в центрі, до пропозицій нерухомості економ-класу та продажу квартир від забудовника. Рясніють також різноманіттям планувальних рішень і демократичністю цін новобудови Луцька та Волинської області. Як вибрати квартиру серед безлічі пропозицій, щоб згодом мрія не обернулася крахом і розчаруванням?

Для початку, визначтеся і чітко сформулюйте для себе мету покупки, а також яких розмірів Вам потрібна майбутня житлова площа і де вона повинна бути розташована (район, масив, поверх)? В якому стані Ви хочете придбати квартиру (з ремонтом або без)? Чи розглядаєте Ви вторинне житло в Луцьку або Вас цікавить тільки покупка квартири в новобудові? І, нарешті, яка ціна буде для Вас необтяжливою?

Дуже важливо відповісти для себе на всі ці питання - це заощадить Вам масу часу при виборі бажаного варіанту, і Вас не спіткає розчарування відпоспішної і невдалої покупки.

Яку квартиру купити - вирішувати Вам, і постарайтеся добре обміркувати свій майбутній вибір. Якщо ви знайшли надзвичайно вдалий за ціною варіант – поставтеся критично. Ринок нерухомості занадто добре поінформований і “схоплений”, щоб квартири пропонувалися за ціною нижче ринкової хоча б на чверть. Мабуть, у цьому варіанті є якась заковика. Таких підвохів – десятки: відстрочка заселення, “вбита” квартира, невдалі сусіди і багато іншого.

Якщо вам запропонували “по-знайомству” спокусливий за ціною варіант – поставтеся не менше критично. Згадайте, чи здатні навіть ваші найкращі друзі щедро обдарувати вас на 5-10 тис. доларів? Переглядаючи пропозиції, не орієнтуйтеся на те, що, мовляв, ваші знайомі нещодавно купили (продали) за такою-то ціною.

У будь-якій угоді – десятки підводних каменів, які здатні змінювати ціну в значній мірі. До того ж, ціна угоди і ціна пропозиції в середньому різняться на 5%, і вже тим більше вони можуть бути відмінні від ринкової вартості.